Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
Burmistrz Błaszek ogłasza
I. Pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości położonej w miejscowości Jasionna.
Lp. |
Położenie nieruchomości |
Nr ewid. działki |
Powierzchnia działki w m2 |
Nr księgi wieczystej |
Cena nieruchomości w zł |
Przeznaczenie nieruchomości |
Forma sprzedaży |
Wysokość wadium w zł |
1. |
Jasionna |
566 |
61000 |
SR1S/00036089/2 |
1.530.000,00 |
nieruchomość zabudowana |
własność |
300.000,00 |
- Działka nr ewidencyjny 566, położona w miejscowości Jasionna, na której znajduje się zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków. Działka zabudowana jest budynkiem dworu z XVII w., ruinami budynku dawnej stajni oraz budynkiem gospodarczym z XX w. Teren wokół dworu w większości porośnięty jest drzewami, stanowiącymi park dworski. Park wokół dworu ma charakter krajobrazowy, założony w drugiej połowie XVIII wieku. W części południowo-wschodniej działki znajduje się pole uprawne. Na tyłach parku znajdują się też zbiorniki wodne (stawy). W związku z powyższym nieruchomość podlega rygorom wynikającym z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.W drodze przebiegają zewnętrzne sieci energii elektrycznej oraz wodociąg, a sama nieruchomość uzbrojona jest w przyłącza do w/w sieci.
- Nabywca zobowiązany jest do udostępnienia obszaru znajdującego się w południowo-wschodniej części działki nr 566, obręb Jasionna, o pow. ok. 0,84 ha na potrzeby organizacji imprez okolicznościowych przez Sołectwo Jasionna oraz Urząd Miejski w Błaszkach na zasadach każdorazowo uzgadnianych w odrębnej umowie.
- Nabywca zobowiązany jest do udostepnienie terenu działki 566, obręb Jasionna, podmiotowi wyznaczonemu przez Gminę Błaszki, w celu wykonania nasadzeń zastępczych wynikających z decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WUOZ-SI-A.5146.60.2017.AB z dnia 30 listopada 2017 r. w terminie do 3 lat od daty sprzedaży.
Zgodnie z decyzją Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WUOZ-ZRR.5173.106.2021.KK z dnia 29.10.2021 r.
- W umowie sprzedażynależy zawrzeć informację o tym, że na terenie nieruchomości położonej w miejscowości Jasionna, stanowiącej działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 566 w obrębie Jasionna, gmina Błaszki, znajduje się dwór wpisany do rejestru zabytków nieruchomych na mocy decyzji Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Łodzi Wydziału Kultury Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 28 grudnia 1967 r. pod numerem rejestru 814, oraz park dworski, wpisany do rejestru zabytków nieruchomych na mocy decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Sieradzu Wojewódzkiego Konserwatora Zbytków z dnia 31 grudnia 1990 r. pod numerem rejestru 371.
- Z uwagi na stan zachowania zabytku, na podstawie art. 26 ust. l ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w umowie sprzedaży przy określeniu sposobu korzystania z zabytku należy zobowiązać nabywcę do przeprowadzenia generalnych prac remontowo-konserwatorskich dworu oraz do przeprowadzenia prac konserwatorskich polegających na pracach pielęgnacyjnych istniejącego drzewostanu i uczytelnieniu kompozycji przestrzennej parku poprzez przeprowadzeniu trzebieży selekcyjnej samosiewów, które stanowią konkurencję siedliskową zachowanego drzewostanu, w terminie pięciu lat od daty podpisania umowy sprzedaży.
Od ceny brutto osiągniętej w przetargu udzielona zostanie bonifikata w wysokości 50% z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm)
Aktualnie nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, która wygasa z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 24.08.2022 r. od godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błaszkach.
Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu:
- Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości wskazanej w ogłoszeniu o przetargu na konto Bank Spółdzielczy w Błaszkach, nr 20 9245 0002 0000 0202 2000 0090, nie później niż do 18.08.2022 r. - wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne po przedłożeniu komisji przetargowej dowodu tożsamości i osoby prawne po przedłożeniu aktualnego wypisu z rejestru sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: a) odwołania, b) zamknięcia, c) unieważnienia, d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze oferenta jest najkorzystniejsza cena, jaką zaoferuje w przetargu. Wylicytowana cena nie podlega negocjacjom.
Wylicytowana cena sprzedaży ustalona w przetargu zostanie pomniejszona o wpłacone wadium i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy sprzedaży wykonanej w formie aktu notarialnego.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
Burmistrz Błaszek zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, informując niezwłoczne o tym zainteresowanych w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Błaszkach, w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej Gminy Błaszki, w prasie codziennej ogólnokrajowej oraz na tablicy ogłoszeń w miejscu położenia nieruchomości.
Dodatkowych informacji odnośnie działek i przetargów można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błaszkach (pokój nr 18) telefon 43 829-09-44.